Miejsce parkingowe pod blokiem regulują cztery grupy przepisów. Liczbę miejsc ustala plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy, wymiary i odległość od okien warunki techniczne dla budynków, zasady ruchu Prawo o ruchu drogowym, a przydział miejsc właściciel gruntu: wspólnota albo spółdzielnia. Standardowe stanowisko ma co najmniej 2,5 × 5 m, a dla osoby z niepełnosprawnością 3,6 × 5 m.
- Ogólnopolskiego wskaźnika „miejsc na mieszkanie” nie ma. Minimalną liczbę miejsc określa plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy.
- Parking do 10 stanowisk: co najmniej 7 m od okien i placu zabaw, 11–60 stanowisk: 10 m, powyżej 60: 20 m (§ 19 warunków technicznych).
- Rozporządzenie z 2002 r. o warunkach technicznych dla budynków obowiązywało do 19 września 2026 r. Przez 18 miesięcy można jeszcze według niego projektować (art. 102a Prawa budowlanego).
- Liczba kopert z art. 12a ustawy o drogach publicznych obowiązuje tylko na drogach publicznych i w strefach.
- Miejsca na otwartym parkingu wspólnoty nie kupisz jak garażu. Można je przydzielić umową albo wynająć.
Miejsce parkingowe pod blokiem: jakie przepisy obowiązują
Przepisy o parkowaniu pod blokiem są rozproszone w kilku aktach. Tabela pokazuje, który z nich odpowiada na które pytanie.
| Sprawa | Akt prawny | Co z niego wynika |
|---|---|---|
| Ile miejsc przy nowym bloku | Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 15 ust. 2 pkt 6 i art. 61 ust. 7 pkt 7 | Minimalną liczbę miejsc do parkowania, w tym dla pojazdów z kartą parkingową, określa plan miejscowy, a bez planu decyzja o warunkach zabudowy. |
| Wymiary i odległości | Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki (Dz.U. 2022 poz. 1225 ze zm.), § 18–21 | Stanowisko 2,5 × 5 m, odległości 7, 10 albo 20 m od okien i placów zabaw, 3, 6 albo 16 m od granicy działki. |
| Kto korzysta z miejsc | Ustawa o własności lokali, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, Kodeks cywilny | Grunt pod blokiem wspólnoty to nieruchomość wspólna. Przydział miejsc wymaga decyzji właścicieli, w spółdzielni decyduje spółdzielnia jako właściciel. |
| Zasady ruchu, koperty, mandaty | Prawo o ruchu drogowym, ustawa o drogach publicznych art. 8 i 12a | Parking osiedlowy jest zwykle drogą wewnętrzną. Pełne zasady ruchu obowiązują na nim dopiero w strefie zamieszkania (D-40) albo strefie ruchu (D-52). |
Ile miejsc parkingowych na mieszkanie
Żaden przepis krajowy nie podaje wskaźnika „1 miejsce na mieszkanie”. Warunki techniczne nakazują urządzić na działce stanowiska postojowe dla użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym dla osób niepełnosprawnych, a ich liczbę dostosować do wymagań planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy (§ 18 ust. 1 i 2). Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wymienia wśród obowiązkowych ustaleń planu minimalną liczbę i sposób realizacji miejsc do parkowania, w tym miejsc przeznaczonych do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową
(art. 15 ust. 2 pkt 6). Gmina może w planie ustalić także maksymalną liczbę miejsc (art. 15 ust. 3 pkt 12).
Wskaźnik różni się więc między gminami, a nawet między dzielnicami jednego miasta. Bez planu minimalną liczbę miejsc wyznacza decyzja o warunkach zabudowy według zasad z rozporządzenia wydanego na podstawie art. 61 ust. 6 i 7 ustawy o planowaniu (ust. 7 pkt 7 wymienia wprost minimalną liczbę miejsc do parkowania). Ile miejsc przewidziano dla Twojego bloku, pokaże projekt zagospodarowania działki w dokumentacji budynku.
Wymiary miejsca parkingowego i szerokość miejsc parkingowych
Minimalne wymiary stanowisk na działce budowlanej określa § 21 warunków technicznych. Miejsce dla samochodu osobowego ma co najmniej 2,5 × 5 m, dla osoby niepełnosprawnej 3,6 × 5 m. Wzdłuż jezdni stanowiska są dłuższe.
| Rodzaj stanowiska | Prostopadłe lub skośne (szer. × dł.) | Wzdłuż jezdni (szer. × dł.) |
|---|---|---|
| Samochód osobowy | 2,5 × 5 m | 3,6 × 6 m, szerokość można zmniejszyć do 2,5 m, gdy obok jest dojście albo ciąg pieszo-jezdny |
| Samochód osoby niepełnosprawnej | 3,6 × 5 m | 3,6 × 6 m |
| Samochód ciężarowy | 3,5 × 8 m | 3 × 15 m |
| Autobus | 4 × 10 m | 3 × 19 m |
Na drogach i w strefach miejsca wyznacza się według tabeli 5.1 z załącznika nr 2 do warunków technicznych dla znaków drogowych. Stanowisko prostopadłe ma tam 2,30 m szerokości i 4,50 m długości przy jezdni manewrowej 5,00 m, dlatego miejsca przy ulicach bywają węższe niż na parkingach zaprojektowanych z blokiem. Szerokość jezdni na parkingu i dojazdach omawiamy osobno w tekście o minimalnej szerokości drogi dwukierunkowej.
W garażu jednoprzestrzennym, np. w hali garażowej pod blokiem, droga manewrowa przy stanowiskach prostopadłych ma co najmniej 5,0 m, a dłuższa krawędź stanowiska leży co najmniej 0,3 m od ściany i 0,1 m od słupa. Do miejsca dla osoby niepełnosprawnej prowadzi z drogi manewrowej dojazd wózkiem o szerokości co najmniej 1,2 m, z co najmniej jednej strony samochodu (§ 104).
Odległość miejsc postojowych od okien, placu zabaw i granicy działki
Odległości wyznacza § 19 warunków technicznych. Dotyczą stanowisk odkrytych i zadaszonych oraz otwartych garaży wielopoziomowych, a mierzy się je do okien pomieszczeń na stały pobyt ludzi w budynkach mieszkalnych, szkołach, przychodniach i internatach oraz do placów zabaw i boisk.
| Wielkość parkingu | Od okien mieszkań, placu zabaw, boiska | Od granicy działki |
|---|---|---|
| Samochody osobowe, do 10 stanowisk | 7 m | 3 m |
| Samochody osobowe, 11–60 stanowisk | 10 m | 6 m |
| Samochody osobowe, powyżej 60 stanowisk | 20 m | 16 m |
| Inne pojazdy, do 4 stanowisk | 10 m | 6 m |
| Inne pojazdy, powyżej 4 stanowisk | 20 m | 16 m |
Odległości nie trzeba zachować przy parkingach między liniami rozgraniczającymi ulicy (§ 19 ust. 4), a odległości od granicy działki, gdy sąsiednia działka jest drogą (§ 19 ust. 7). Wyjątku dla parkingu „tylko dla mieszkańców” nie ma, więc wspólnota nie wyznaczy nowych stanowisk tuż pod oknami nawet na własnym gruncie.
Paragraf 19 mówi, gdzie wolno wyznaczyć stanowiska, a nie gdzie kierowca może się zatrzymać. To drugie rozstrzyga Prawo o ruchu drogowym. Kary za postój na chodniku opisujemy w artykule art. 97 k.w. w zw. z art. 47 p.r.d.
Miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych pod blokiem
Miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych regulują dwa przepisy, a o tym, który zadziała, decyduje status terenu. Tabela z art. 12a ustawy o drogach publicznych dotyczy tylko dróg publicznych, stref zamieszkania i stref ruchu.
| Liczba wszystkich stanowisk | Co najmniej stanowisk dla pojazdów z kartą parkingową |
|---|---|
| do 5 | przepis nie wymaga |
| 6–15 | 1 |
| 16–40 | 2 |
| 41–100 | 3 |
| powyżej 100 | 4% ogólnej liczby stanowisk |
Na parkingu osiedlowym poza strefą tabela nie obowiązuje, ale miejsca dla osób z niepełnosprawnością i tak muszą powstać. Warunki techniczne wymagają ich przy zagospodarowaniu działki budowlanej, stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy (§ 18 ust. 1), a liczbę ustala plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy (art. 15 ust. 2 pkt 6 ustawy o planowaniu).
Od 1 sierpnia 2024 r. obowiązuje nowe brzmienie § 20: stanowiska dla samochodów osobowych, z których korzystają wyłącznie osoby niepełnosprawne, mogą być zbliżone do okien bez ograniczeń, ale tylko w liczbie nie większej niż 6% ogólnej liczby stanowisk ustalonej w planie lub decyzji, jednak nie mniejszej niż 1. Wcześniej przepis nie miał limitu, a do inwestycji, dla których przed tą datą złożono wniosek o pozwolenie na budowę albo dokonano zgłoszenia, stosuje się dawne brzmienie (§ 2 rozporządzenia zmieniającego).
Oznakowanie takiego miejsca to znak D-18 albo D-18a („miejsce zastrzeżone”) z tabliczką T-29 (§ 52 ust. 4 i 6 rozporządzenia o znakach) oraz znak poziomy P-18 uzupełniony symbolem P-24 na niebieskiej nawierzchni (pkt 5.2.4 i 5.2.9.2 załącznika nr 2 do warunków technicznych dla znaków, w brzmieniu od 2 grudnia 2021 r.). Szczegóły malowania opisujemy w tekście oznaczenia na parkingu.
Z miejsca korzysta osoba niepełnosprawna z kartą parkingową, która kieruje pojazdem oznaczonym tą kartą, a także kierowca przewożący taką osobę (art. 8 ust. 1 i 2 Prawa o ruchu drogowym). Uprawnienia, jakie daje karta przy innych znakach, opisujemy w artykule do jakich znaków może nie stosować się osoba niepełnosprawna.
Parkowanie na miejscu dla niepełnosprawnych na osiedlu bez karty kosztuje 800 zł mandatu za niestosowanie się do znaku D-18 lub D-18a z tabliczką T-29 albo do znaku P-24 (lp. 287 i 288 taryfikatora). Ta kwota dotyczy dróg publicznych oraz stref zamieszkania i ruchu. Na parkingu wewnętrznym bez strefy egzekwowanie wygląda inaczej, co omawiamy w tekście o egzekwowaniu zakazu parkowania na terenie prywatnym.
Miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych we wspólnocie wydziela się decyzją właścicieli, jak każde przypisane miejsce. Wniosek przygotujesz generatorem niżej.
Parking osiedlowy: przepisy ruchu drogowego i status drogi
Parking osiedlowy prawie zawsze jest drogą wewnętrzną. Ustawa o drogach publicznych zalicza do dróg wewnętrznych drogi, parkingi oraz place przeznaczone do ruchu pojazdów, niezaliczone do żadnej z kategorii dróg publicznych i niezlokalizowane w pasie drogowym takiej drogi
(art. 8 ust. 1). Utrzymanie i oznakowanie należy do zarządcy terenu, a gdy go nie ma, do właściciela (art. 8 ust. 2).
Prawo o ruchu drogowym w pełni obowiązuje na drogach publicznych, w strefach zamieszkania i w strefach ruchu (art. 1 ust. 1). Poza nimi stosuje się je tylko w zakresie koniecznym dla uniknięcia zagrożenia bezpieczeństwa osób i wynikającym ze znaków i sygnałów drogowych (art. 1 ust. 2). Wspólnota, która chce, by na parkingu obowiązywały pełne zasady ruchu, może wprowadzić strefę zamieszkania (D-40) albo strefę ruchu (D-52). Różnice między nimi opisujemy w tekście strefa ruchu a strefa zamieszkania, a status takiej drogi w artykule o drodze wewnętrznej.
Strefa oznacza obowiązki. Ruchem na drodze wewnętrznej, także w strefie, zarządza podmiot zarządzający tą drogą (art. 10 ust. 7 Prawa o ruchu drogowym), który płaci za oznakowanie (art. 10 ust. 10a) i zatwierdza organizację ruchu. W strefie musi też co najmniej raz na 12 miesięcy skontrolować prawidłowość i stan znaków oraz urządzeń bezpieczeństwa ruchu (§ 12a rozporządzenia o zarządzaniu ruchem). Jak przygotować taki dokument, wyjaśniamy w artykule o projekcie organizacji ruchu. W strefie zamieszkania postój jest dozwolony tylko w wyznaczonych miejscach, a za postój poza nimi taryfikator przewiduje 100 zł (lp. 179).
Parking tylko dla mieszkańców bloku można urządzić bez strefy. Właściciel gruntu decyduje, kto na nim parkuje, i może to ograniczyć szlabanem, słupkami albo regulaminem. We wspólnocie czynności przekraczające zwykły zarząd wymagają uchwały właścicieli (art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali). Przy blokach z drogą pożarową wszelkie przeszkody trzeba planować z uwzględnieniem jej parametrów, które opisujemy w tekście szerokość drogi pożarowej. Sposób oznaczenia stanowisk i linii opisujemy w artykule oznaczenia na parkingu.
Prywatne miejsce parkingowe pod blokiem: wykup, przydział i wynajem
Wspólnota mieszkaniowa
Grunt pod blokiem jest nieruchomością wspólną wszystkich właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali), a każdy z nich ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem
(art. 12 ust. 1). Bez umowy albo uchwały o przydziale nikt nie ma „swojego” miejsca, nawet jeśli parkuje na nim od lat.
Czy można wykupić miejsce parkingowe pod blokiem? Na otwartym parkingu nie. Odrębną własnością może być samodzielny lokal, czyli izba lub zespół izb wydzielonych trwałymi ścianami (art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali). Pas asfaltu tego warunku nie spełnia. Kupić można miejsce w garażu wielostanowiskowym, zwykle jako udział we współwłasności lokalu garażowego, albo garaż jako pomieszczenie przynależne do mieszkania (art. 2 ust. 4).
Podział miejsc parkingowych we wspólnocie mieszkaniowej przeprowadza się na dwa sposoby. Pierwszy to umowa wszystkich współwłaścicieli o sposobie korzystania (podział quoad usum), najlepiej w akcie notarialnym. Wiąże ona także nabywcę udziału, jeżeli o niej wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć (art. 221 Kodeksu cywilnego). Drugi to uchwała o zasadach korzystania z parkingu, np. o odpłatnym najmie miejsc. Zarząd potrzebuje uchwały do każdej czynności przekraczającej zwykły zarząd (art. 22 ust. 2 i 3), a uchwała zapada większością głosów liczoną według udziałów (art. 23 ust. 2). Właściciel, którego uchwała krzywdzi, może ją zaskarżyć do sądu w ciągu 6 tygodni (art. 25). W małej wspólnocie, do trzech lokali, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o współwłasności (art. 19).
Spółdzielnia mieszkaniowa
Na osiedlu spółdzielczym grunt zwykle należy do spółdzielni, a miejsce na otwartym parkingu dostaje się na podstawie najmu albo regulaminu. Roszczenie o przeniesienie własności ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych daje tylko przy garażach. Na pisemne żądanie osoby, której przysługuje prawo do miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym, spółdzielnia musi przenieść na nią ułamkowy udział we współwłasności garażu po spłacie przypadających na to miejsce zobowiązań (art. 1715 ust. 1). Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności przy takiej umowie wynosi z mocy ustawy 1/4 minimalnego wynagrodzenia, a koszty ustanowienia odrębnej własności garażu uprawnieni pokrywają w ułamkowych częściach (art. 1715 ust. 2 w zw. z art. 1714 ust. 2 i 3). W 2026 r. minimalne wynagrodzenie wynosi 4806 zł, więc taksa notarialna to 1201,50 zł.
Ile kosztuje miejsce parkingowe pod blokiem
Cenę ustala właściciel gruntu albo rynek, a urzędowych statystyk cen miejsc postojowych nie ma. Koszt zależy od formy prawnej.
| Forma | Za co płacisz | Kto ustala kwotę |
|---|---|---|
| Przydział we wspólnocie (umowa quoad usum) | Ewentualna opłata ustalona przez właścicieli i koszt aktu notarialnego | Właściciele lokali w umowie albo uchwale |
| Wynajem miejsca parkingowego pod blokiem | Czynsz miesięczny, przychód zasila koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali) | Wspólnota albo spółdzielnia w uchwale lub cenniku |
| Udział w garażu wielostanowiskowym spółdzielni | Spłata zobowiązań przypadających na miejsce, notariusz (1201,50 zł w 2026 r.), koszty sądowe wpisu | Ustawa i spółdzielnia |
| Miejsce w hali garażowej od dewelopera lub na rynku wtórnym | Cena udziału w lokalu garażowym, taksa notarialna, opłaty sądowe | Rynek |
Jak załatwić miejsce parkingowe pod blokiem
- Ustal, kto jest właścicielem gruntu pod parkingiem: wspólnota, spółdzielnia, gmina czy inny podmiot. Pomoże księga wieczysta albo zarządca budynku.
- Sprawdź, czy parking leży w strefie zamieszkania lub strefie ruchu (znaki D-40, D-52 na wjeździe) i czy obowiązuje regulamin.
- Złóż pisemny wniosek do zarządu wspólnoty albo spółdzielni. We wspólnocie poproś o poddanie sprawy pod głosowanie, bo zarząd sam nie przydzieli miejsca na stałe.
- Jeżeli masz kartę parkingową, dołącz jej kopię i poproś o stanowisko o szerokości 3,6 m z oznakowaniem D-18 i T-29 albo P-24.
- Po uchwale podpisz umowę najmu albo umowę o sposobie korzystania i dopilnuj, żeby zarząd oznakował stanowisko.
Oznakowanie i wyposażenie parkingu osiedlowego
Porządkując parking, zarządca sięga zwykle po znaki D-18 lub D-18a z tabliczkami, malowanie stanowisk, ograniczniki kół i słupki. Gdzie auta wjeżdżają na trawnik albo pod plac zabaw, parking odgradza się segmentowymi barierami U-12a. Indywidualne miejsce można zabezpieczyć blokadą, o której zasadach piszemy w artykule blokada miejsca parkingowego. Przy wyjeździe z osiedla na ulicę z ograniczoną widocznością przydaje się lustro drogowe, a przy budowie lub remoncie parkingu warto od razu zaplanować stojaki rowerowe i inne obiekty małej architektury. Orientacyjne ceny oznakowania zebraliśmy w tekście ile kosztuje znak drogowy.
Najczęstsze pytania
Czy można wykupić miejsce parkingowe pod blokiem?
Miejsca na otwartym parkingu nie, bo nie jest lokalem wydzielonym trwałymi ścianami (art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali). Można je przypisać do mieszkania umową współwłaścicieli albo wynająć. Na własność kupuje się miejsce w garażu wielostanowiskowym.
Ile kosztuje wykupienie miejsca parkingowego pod blokiem?
Urzędowej ceny nie ma. Kwotę ustalają właściciele lokali albo spółdzielnia. Przy przeniesieniu udziału w garażu spółdzielczym wynagrodzenie notariusza wynosi 1/4 minimalnego wynagrodzenia, czyli 1201,50 zł w 2026 r.
Jak załatwić miejsce parkingowe pod blokiem: pismo do spółdzielni lub wspólnoty?
Złóż pisemny wniosek do zarządu. We wspólnocie poproś o uchwałę w sprawie przydziału lub najmu miejsc, w spółdzielni o umowę najmu miejsca postojowego. Podanie przygotujesz generatorem w tym artykule.
Ile miejsc parkingowych przypada na mieszkanie?
Tyle, ile wynika z planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy. Ogólnopolskiego wskaźnika nie ma. Plan musi określić minimalną liczbę miejsc (art. 15 ust. 2 pkt 6 ustawy o planowaniu).
Ile metrów od okien można parkować samochód?
Stanowiska muszą być co najmniej 7 m od okien przy parkingu do 10 miejsc, 10 m przy 11–60 i 20 m powyżej 60 (§ 19 ust. 1 warunków technicznych). Bliżej mogą leżeć tylko miejsca wyłącznie dla osób niepełnosprawnych, najwyżej 6% liczby stanowisk, przy czym limit nigdy nie spada poniżej jednego miejsca (§ 20).
Czy wspólnota może zabronić parkowania lub wydzielić miejsca tylko dla mieszkańców?
Tak. Właściciele mogą uchwałą ograniczyć wjazd osobom z zewnątrz, wprowadzić regulamin albo szlaban i ustalić zasady korzystania z miejsc, np. najem. Trwały przydział miejsc konkretnym lokalom wymaga zwykle umowy wszystkich współwłaścicieli. Egzekwowanie zależy od tego, czy parking leży w strefie.
Ile miejsc dla niepełnosprawnych musi być na parkingu osiedlowym?
W strefie i na drodze publicznej: 1 przy 6–15 stanowiskach, 2 przy 16–40, 3 przy 41–100 i 4% powyżej 100 (art. 12a ustawy o drogach publicznych). Na zwykłym parkingu wewnętrznym liczbę ustala plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy.
Czy parking osiedlowy to droga publiczna i czy obowiązują na nim przepisy ruchu drogowego?
Zwykle nie, to droga wewnętrzna (art. 8 ust. 1 ustawy o drogach publicznych). Prawo o ruchu drogowym działa tam w zakresie koniecznym dla bezpieczeństwa i wynikającym ze znaków (art. 1 ust. 2), a w pełni po wprowadzeniu strefy.
Źródła
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, tekst jednolity Dz.U. 2022 poz. 1225, § 18–21 i § 104. Dziennik Ustaw (ELI)
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 27 października 2023 r. zmieniające warunki techniczne (nowe brzmienie § 20), Dz.U. 2023 poz. 2442. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa z 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1411, art. 66. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa z 31 lipca 2026 r. o zmianie ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa oraz ustawy Prawo budowlane, Dz.U. 2026 poz. 1161 (art. 102a–102c Prawa budowlanego). Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 538, art. 15 i art. 61. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa o drogach publicznych, tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 889, art. 8 i art. 12a. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa Prawo o ruchu drogowym, tekst jednolity Dz.U. 2024 poz. 1251 ze zm., art. 1, art. 2 pkt 16 i 16a, art. 8, art. 10. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa o własności lokali, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 232, art. 2, 3, 12, 19, 22, 23, 25. Dziennik Ustaw (ELI)
- Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 889, art. 1714 i 1715. Dziennik Ustaw (ELI)
- Kodeks cywilny, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 795, art. 206 i 221. Dziennik Ustaw (ELI)
- Rozporządzenie w sprawie znaków i sygnałów drogowych, tekst jednolity Dz.U. 2019 poz. 2310 ze zm., § 52. Dziennik Ustaw (ELI)
- Rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków technicznych dla znaków i sygnałów drogowych, tekst jednolity Dz.U. 2019 poz. 2311, załącznik nr 2 pkt 5.2.4 (tabela 5.1) i 5.2.9.2, ze zmianami z Dz.U. 2021 poz. 2066 i Dz.U. 2026 poz. 132. Dziennik Ustaw (ELI), zmiana 2021 (ELI), zmiana 2026 (ELI)
- Rozporządzenie w sprawie szczegółowych warunków zarządzania ruchem na drogach, tekst jednolity Dz.U. 2017 poz. 784 ze zm., § 12a. Dziennik Ustaw (ELI)
- Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów zmieniające rozporządzenie w sprawie wysokości grzywien nakładanych w drodze mandatów karnych, Dz.U. 2021 poz. 2484, lp. 179, 287 i 288. Dziennik Ustaw (ELI)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z 11 września 2025 r. w sprawie wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2026 r., Dz.U. 2025 poz. 1242. Dziennik Ustaw (ELI)
Żłożyłem do spółdzielni wniosek o parking dla osoby niepełnosprawnej.Mam pod blokiem garaż,ale nie używam go do celów przechowywania samochodu.Na parkingu pod blokiem jest 9 miejsc parkingowych i żadnej tzw.”koperty”Czy spóldzielnia może odmówić utworzenia mi miejsca parkingowego dla osoby niepełnosprawnej.Mam stopień umiarkowanej niepełnosprawności na stałe i kartę parkingową.Proszę o odpowiedż.
Jeśli ma Pan ważną kartę parkingową i na parkingu nie ma ani jednego miejsca dla osoby z niepełnosprawnością, spółdzielnia powinna takie miejsce wyznaczyć. Korzystanie lub niekorzystanie z garażu nie ma tu znaczenia. Proszę poprosić o pisemną odpowiedź — wtedy, w razie odmowy, można się odwołać.
Jestem niepelnosprawna na wosku inwalidzkim jest tylko jedno miejsce dla niepelno sprawnych ale żeby tam stanąć to graniczy z cudem wciąż jest zajęte
Bardzo nam przykro, że musi Pani mierzyć się z taką sytuacją – miejsce dla osób z niepełnosprawnością powinno być realnie dostępne, a nie tylko „na papierze”. Jeżeli jedno miejsce nie wystarcza i jest stale zajęte, wspólnota lub zarządca może podjąć uchwałę o wyznaczeniu dodatkowych miejsc o odpowiednich wymiarach, zwłaszcza jeśli na osiedlu jest więcej osób posiadających kartę parkingową. Warto zgłosić to oficjalnie do zarządcy – najlepiej na piśmie – tak, aby temat został ujęty na najbliższym zebraniu lub w głosowaniu mieszkańców.
Liczba miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych określona jest w przepisach. Ale moje pytanie jest następujące: czy przepisy określają minimalną liczbę, która jest obowiązująca dla zarządcy (właściciela terenu, czy maksymalną liczbę miejsc, które na danym parkingu mogą być utworzone? Czy to oznacza, że tych miejsc nie może być więcej, jeżeli osób z niepełnosprawnością (posiadający kartę parkingową dla osób z niepełnosprawnością) jest więcej i wystąpią one o utworzenie miejsc parkingowych np. na parkingu osiedlowym?
Przepisy określają minimalną, a nie maksymalną liczbę miejsc dla osób z niepełnosprawnością, więc właściciel lub zarządca terenu może wyznaczyć ich więcej, jeśli jest taka potrzeba. Ważne jest jedynie zachowanie prawidłowych wymiarów oraz zasad lokalizacji wynikających z Warunków Technicznych. Oznacza to, że jeśli na osiedlu jest więcej mieszkańców posiadających kartę parkingową, wspólnota może podjąć decyzję o zwiększeniu liczby takich miejsc.
Przy budynku wielorodzinnym jest teren wspólny na którym wspólnota / po uchwale / zaczęa budowaćnie wiemy czy to miejsca postojowe czy parking. W blpoku jest 50 mieszkań. .Niepokój budzi odlegpość w jakiej te prace są rozpoczęte.. Dotychczasoway zielony teren zosta zerwany az do opaski budynku i jest nawożony zwir. . W przyszym roku ma być przeb iudowane miejsce na śmietnik. Rozmawiaam z mieszkańcami ale nikt nie wie dokadnie co tu powstaje oi jak sprawę z miejscami dla samochodów wspólnota pogodzoi z budową zasieku na śmieci. A za wszystko zapacą mieszkańcy.Lobby samochodowe [przeforsowao ustawę a brak jalkich kolwiek urządzeń dla dzieci czy modzieży. Usunięto jedyny kposz do koszykówki a także ytrzepak Czy jest sposób żeby to wstrzymać?
Rozumiem Pani niepokój – skoro teren jest wspólny, to każda taka zmiana powinna wynikać z uchwały wspólnoty, z konkretnym projektem i kosztorysem dostępnym do wglądu mieszkańców. W pierwszej kolejności należy poprosić zarządcę o dokumenty: uchwałę, projekt zagospodarowania terenu i zakres prac. Jeśli wspólnota nie podjęła formalnej uchwały, albo zakres prac wykracza poza uchwałę, można to wstrzymać poprzez:
wniosek o zwołanie nadzwyczajnego zebrania (z poparciem min. 1/10 udziałów),
złożenie sprzeciwu do zarządcy w formie pisemnej,
a w razie potrzeby zgłoszenie sprawy do nadzoru budowlanego, jeśli prace naruszają przepisy (np. odległości parkingu od okien).
Najważniejsze teraz: zażądać dokumentów i ustaleń w formie pisemnej, bo „ustne informacje” niczego nie zabezpieczają.
Czy właściciel sklepu moze parkować na ulicy przy sklepie / Czy ma takie prawo ? Co powinien zrobić żeby jego samocód stał przy sklepie ?
Właściciel sklepu nie ma z automatu swojego miejsca przy ulicy – może parkować tam na takich samych zasadach jak każdy kierowca, zgodnie ze znakami. Jeśli chce mieć stałe, zarezerwowane miejsce, musi wystąpić do gminy o wyznaczenie „koperty” i wnieść opłatę za jej rezerwację.